Malaury Delattre Agence

Télécharger la fiche

Coup de coeur

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 142.3 m²

Aix-en-Provence (13090)

1 050 000 € Référence M401

A propos de ce bien

AIX EN PROVENCE - Elégant appartement aux allures de maison, situé dans une résidence sécurisée édifiée en 2020, développant une surface habitable de 143,30 m² loi carrez, disposant de 67 m² de terrasse et d'un jardin paysager de 273 m².

Très fonctionnel, il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce à vivre de 71 m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit offre de l'intimité entre les deux suites. La master dispose d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau, de toilettes, la seconde chambre dispose également d'une salle d'eau et de toilettes.

Cet appartement est très confortable, il offre un grand confort thermique, grâce à la pompe à chaleur réversible individuelle.

Ses volumes exceptionnels peuvent permettre d'aménager une chambre supplémentaire.

Il est vendu avec un double garage en sous-sol accessible directement par l'ascenseur.

Rare: Il est également possible d'acquérir un appartement de type 2/3 de 65,50 m² loi carrez avec terrasse, jardin et garage PMR. Idéal pour recevoir. Dossier complet sur demande.

Cette résidence se situe dans un environnement calme et résidentiel. A proximité immédiate du Parking Relais Brunet, permettant d'accéder au centre-ville d'Aix en Provence toute la journée, très facilement.

Accès rapide vers les autoroutes et les commerces de Puyricard.

Caractéristiques de ce bien

habitable 142,30 m²
carrez 142,30 m²
séjour 71 m²
2 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 2020
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
2 garage(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
ascenseur
cave
terrasse
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 020 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 050 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 000 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 421 €

Taxe foncière annuelle 3 368 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 39

Nombre de lots 9

Quote part annuelle des charges 5 050 €

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires