Malaury Delattre
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Nouveauté
Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 73.5 m²
Aix-en-Provence (13100)
426 000 €
Référence 406
A propos de ce bien
AIX EN PROVENCE - Proche Lycée Cézanne, confortable appartement de Type 3 développant une surface habitable loi carrez de 73,50 m², situé au deuxième étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée de standing. Il dispose d'une grande terrasse d'env 19 m², offrant une jolie vue dégagée au sud sur la colline de Bibémus, au calme et sans vis-à-vis.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une agréable pièce à vivre de 30 m² avec cuisine ouverte. Cet espace de vie est très lumineux, il dispose de deux baies vitrées donnant sur la terrasse exposée sud. L'une des chambres a également un accès direct sur la terrasse.
Deux chambres, une lingerie, une salle d'eau, wc. Climatisation.
2 places de stationnement dans le garage fermé en sous-sol complètent ce bien rare à la vente, accessibles directement avec l'ascenseur depuis le palier de l'appartement.
Accessible PMR.
Commerces et arrêt de bus proches.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 73,50 m²
- carrez 73,50 m²
- séjour 35 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 2005
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
- exposition Sud
- 1 niveau(x)
- 2ème étage
- 3 étage(s)
- ascenseur
- vue Dégagée
- terrasse
- accès handicapé
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 960 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 960 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
426 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
410 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,9 %
Charges
111 €
Taxe foncière annuelle
1 244 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
26
Quote part annuelle des charges
1 280 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
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