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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90.49 m²

Les milles (13290)

493 500 € Référence M400

A propos de ce bien

Charmante maison mitoyenne avec piscine, située dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate du coeur de village des Milles.

La maison est édifiée sur une parcelle de 172 m² et développe une surface habitable loi carrez de 90,49 m².

Exposée sud, elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, d'une grande cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse ombragée sans vis-à-vis. La pièce de vie d'une surface d'env 27 m², donne sur une agréable loggia avec baies coulissantes, ( d'env 6,5 m² en sus de la surface habitable) et profite de la vue sur la piscine. Toilettes et dégagement complètent ce niveau.

A l' étage, 3 chambres (11,5 m², 10,8m² et 9 m²), une superbe salle d'eau avec espace buanderie, toilettes indépendants, nombreux placards.

La maison est très soignée et confortable. Elle offre un grand confort thermique avec son chauffage central au gaz, la climatisation et le double vitrage.

Le jardin, très pratique à entretenir, dispose d'une jolie piscine traditionnelle de 4x2, véritable invitation à la détente.

Un garage de 16 m² avec rangement en mezzanine complète ce bien. Parking libre à proximité.

Cette maison de ville est idéale pour une famille, elle permet d'accéder à pied au centre du village des Milles, aux commerces, aux écoles. Elle offre une belle qualité de vie.

Caractéristiques de ce bien

habitable 90,49 m²
terrain 172 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1982
1 garage(s)
exposition Sud
2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 450 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 493 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 470 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 57 €

Taxe foncière annuelle 1 548 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 87

Nombre de lots 157

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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