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Malaury Delattre Agence
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Coup de coeur

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 117.8 m²

Aix-en-Provence (13100)
890 000 € Référence 405

A propos de ce bien

AIX EN PROVENCE - Situé à proximité immédiate du PARC JOURDAN et du centre-ville historique, dans une résidence de standing très recherchée, cet appartement lumineux et fonctionnel a des allures de maison !

Disposant d'un jardin paysager et sécurisé d'environ 200 m² et d'une jolie terrasse couverte, il développe une surface habitable loi carrez d'environ 114,75 m², et dispose également d'un cellier attenant à la cuisine de 3 m², soit une surface habitable de 117,80 m².

Vous serez séduits par son style à la fois chaleureux et élégant, obtenu grâce aux conseils d'une décoratrice de renom qui a suvi toute la rénovation, il se dégage une très belle atmosphère.

Cet appatement de type 4 se compose: d'une entrée, d'un séjour très lumineux de 35 m² donnant sur la terrasse et le jardin, exposition sud, sud-ouest. La cuisine toute équipée est très épurée et fonctionnelle, cellier attenant très pratique.

Trois chambres dont une de 20 m², une salle de bains complète, une salle d'eau, wc indépendants. Nombreux rangements.

Grande cave de 9 m². Parking libre dans la résidence.

Cet appartement est un bien d'une grande rareté qui vous offrira une très belle qualité de vie à Aix en Provence, il vous permettra de vous rendre à pied aux écoles, commerces et de profiter facilement de toutes les commodités du centre-ville, au calme absolu.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 117,80 m²
  • carrez 114,75 m²
  • séjour 35 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 370 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 370 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 890 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 864 080 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Charges 277 €
Taxe foncière annuelle 2 266 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 53
Quote part annuelle des charges 3 327 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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